Marlies Muhr Immobilien
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/11
€ 11.360,00
9 Zi.
430
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
In einer der privilegiertesten Lagen Wiens, direkt am Kahlenberg, befindet sich dieses historische Refugium, welches die Annehmlichkeiten der Stadtnähe mit der Ruhe und der Gelassenheit des Landlebens perfekt vereint.
Auf einem prachtvollen
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Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.600m², das wiederum selbst vom Wiener Wald umgeben ist und einen herrlichen Altbaumbestand aufweist, befinden sich zwei historische Häuser aus dem 17. Jahrhundert, welche durch einen modernen Zubau mit viel Glas verbunden sind. Dies schafft eine eindrucksvolle Verbindung zwischen historischer Rarität und modernem Wohnen.
Sie residieren somit künftig inmitten zahlreicher Grünflächen sowie Weinbergen, abgeschieden vom Trubel, aber trotzdem historisch und modern gleichzeitig und genießen somit ein einmaliges Wohnambiente.
Die Nutzfläche von ca. 450m² lässt für Familien und auch das gepflegte Empfangen von unzähligen Gästen keinen Wunsch offen.
Diese Liegenschaft gliedert sich in:
- 2
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1/10
€ 3.350,00
3 Zi.
76,61
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese top ausgestattete, rund 76,61m², große 3-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit.
Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders
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praktisch ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt.
Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt.
Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend und die ca. 7,83 m² große Terrasse oder der rund 3 ,2 m² große Balkon laden zum Entspannen ein.
Der Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt.
Im Überblick:
- 3-Zimmer Wohnung
- ca. 76,61 m²
- ca. 7,83 m² Terrasse
- ca. 3,2 m² Balkon
Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 3.350,--
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1/9
€ 2.657,00
2 Zi.
54,64
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese top ausgestattete, rund 55 m², große 2-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit.
Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders praktisch
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ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt.
Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt.
Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend. Nach einem anstrengenden Arbeitstag lädt die ca. 5,29 m² große Terrasse oder der rund 3,20 m² große Balkon zum Entspannen ein.
Der Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt.
Im Überblick:
- 2-Zimmer Wohnung
- ca. 54,64 m²
- ca. 5,29 m² Terrasse
- ca. 3,20 m² Balkon
Die
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Neu
1/10
€ 2.690.000,00
3 Zi.
197,09
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem Design-Loft in Salzburger Bestlage!
Unweit der Hellbrunner Allee bietet Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie einen einzigartigen Wohnkomfort verteilt auf zwei Ebenen.
Der helle Eingangsbereich mit Garderobe, großen
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Tischler-Einbauschränken und Gäste WC führt Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich, welcher vor allem durch seine einzigartige Raumhöhe von rund 5 Metern beeindruckt.
Große Panoramaglasfronten geben Ihnen den Blick auf den kunstvoll angelegten Garten samt Schwimmteich und die umliegende Salzburger Bergwelt frei.
Die Designer-Küche mit Kücheninsel und High-End Geräten lässt jedes Kochherz höher schlagen. Vom Koch-/Wohn-/Essbereich führt eine moderne Treppe in die Galerie im Obergeschoss, ein idealer Rückzugsort und erweiterter Wohnbereich.
Auf dieser Galerieebene befindet sich der Masterbedroom mit großzügiger Ankleide, ein Gästezimmer samt separatem Bad und das XL-Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken sowie
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1/11
€ 1.480.000,00
4 Zi.
180
m2
07670 Portocolom, Spanien
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In der charmanten Altstadt von Portocolom befindet sich dieses stilvolle, 2017 fertiggestellte Stadthaus im Südosten von Mallorca. Das Haus besticht durch seine klaren Linien und modernen Stil. Die gesamte Wohnfläche von ca. 172 m² ist auf 3
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Etagen angelegt und das Haus kann von zwei Seiten betreten werden.
Das Stadthaus ist wohldurchdacht geplant - ob Wohnzimmer mit Kamin, ausreichend Schlafzimmer, Terrassen, Pool oder Outdoorküche usw. gibt ein tolles Gefühl des mediterranen Lebens mit vuel Privatspähre.
Von der Dachterrasse hat man einen imposanten Blick über die Dächer der Altstadt bis auf das Meer.
Die stylische und hochwertige Einrichtung kann auf Wunsch erworben werden.
Dieses Stadthaus befindet sich in bester Lage, sodass der Hafen von Portocolom, der Kern der Altstadt und auch der beliebte Strand mit seinen schönen Strandrestaurants zu Fuß erreichbar ist.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten
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1/13
€ 4.500.000,00
9 Zi.
434
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Im Zentrum von Klosterneuburg, in Blickweite des Essl Museums, gelangt diese perfekt sanierte Jugendstilvilla in den Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen, rund 1.480 m² umfassenden Grundstück und ist komplett
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uneinsichtig. Eine detailgetreue Generalsanierung mit hochwertigsten Materialien wurde soeben abgeschlossen und ermöglicht beste Lebensqualität in modern-historischem Rahmen.
Das Haupthaus verfügt über ca. 374 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und bietet ein herrlich großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Ausgang zur Westterrasse, eine separate Küche, ein großzügiges Speisezimmer/zweites Wohnzimmer, vier/fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Galerie.
Der absperrbare Masterbereich verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie Walk-in-Dusche und direkten Blick in den traumhaften Garten.
Das Gästehaus verfügt über ca. 41 m² Wohnfläche und bietet ein Studio mit Schlafzimmer,
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1/10
€ 1.050.000,00
4 Zi.
208
m2
07160 Camp de Mar, Spanien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte direkt am bezaubernden Golfplatz des beliebten Ortes Camp de Mar im Südwesten der Insel. Die Immobilie besticht durch ihre Privatsphäre in einer anspruchsvollen Wohngemeinschaft - ein idealer
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Rückzugsort!
Die charmante Doppelhaushälfte bietet mit ca. 208 m² ein wunderbares Wohngefühl nach mediterraner Lebensart.
Man betritt einen hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die begrünte Terrasse wo Sie einen faszinierenden Panoramablick auf den Golfplatz genießen. Die lichtdurchflutete und offene Küche schließt sich harmonisch an den Wohnbereich an und bietet eine einladende Atmosphäre für kulinarische Genüsse.
Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, zwei Bäder und ein Gäste-WC vervollständigen die gut ausgestatteten Innenräume.
Auf der großzügigen Terrasse können Sie unter freiem Himmel speisen, endlose Sonnenstunden genießen oder ein erfrischendes Bad im nahen Gemeinschaftspool nehmen.
Der
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1/11
€ 4.850.000,00
7 Zi.
587
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses exklusive Anwesen thront in einer sonnigen Lage mit atemberaubendem Blick auf die Berge, am nördlichen Rand der malerischen Stadt Salzburg auf einem gepflegten, 2.625 m² großen Grundstück.
Die prächtige Luxusvilla erstreckt sich über
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drei Ebenen, bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 590 m² und ist mit einem anspruchsvollen Design ausgestattet und erfüllt alle Vorstellungen für ein fürstliches Zuhause.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche, märchenhafte Villa zu erfahren!
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben
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1/13
€ 4.975.000,00
10 Zi.
696,47
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Ein einzigartiges Anwesen mit Geschichte und Design!
Diese alte Mühle wurde vollständig und behutsam renoviert, um den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 160m² großes Büro samt
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sehr großem Entrée mit insgesamt 4 Räumen im beeindruckendem Steingewölbe, was eine einzigartige Arbeitsatmosphäre schafft.
Der angrenzende Weinkeller rundet das Ensemble ab und bietet die perfekte Kulisse für gesellige Stunden.
Über das großzügige Stiegenhaus gelangt man in die ca. 237m² große Maisonette-Wohnung im ersten Stock, welche mit ihrem durchdachten Design neue Maßstäbe setzt.
Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in den loftartigen Wohnraum, welcher über eine Panoramaverglasung den Blick auf den großzügigen Garten gewährt.
Das Wohnzimmer ist mit Desigernmöbel ausgestattet und der offene Kamin lädt Sie an kalten Wintertagen zu gemütlichen Abenden ein. Die Bulthaup Designerküche samt hochwertigen
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1/10
€ 2.380.000,00
10 Zi.
575
m2
5123 Überackern
Immobilientyp: Haus, common.property_type.palace
... wahrhaft märchenhaft!
In fast uneinsehbarer Lage - hoch über der Salzach - in der Gemeinde Überackern und Nahe der Grenzstadt Burghausen thront dieses Domizil der absoluten Extraklasse.
Eingebettet in einem parkähnlichen Garten mit
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spektakulären Sichtachsen zu Europas längster Burg wartet dieses Anwesen mit unwiederbringlichem Charme auf.
Das dem Renaissance-Wasserschloss Mespelbrunn in der Nähe von Würzburg nachempfundene Schlösschen, vereint die Eleganz vergangener Tage mit modernem und komfortablem Wohnkomfort ohne jedoch aufdringlich zu wirken.
Am Rande eines charmanten Dörfchens, beinahe in Alleinlage gelegen, wird man von der imposanten Auffahrt empfangen, welche von einem mächtig wirkenden Tor eingerahmt ist. Privatsphäre und Sicherheit sind hier garantiert.
Der prächtige Vorplatz schließt unmittelbar an den großen Garten mit altem Baumbestand und einem romantischen Teich mit blühenden Wasserpflanzen an.
Man beschreitet das schlossartige Anwesen
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1/11
€ 2.200.000,00
5 Zi.
227
m2
1050 Wien, Margareten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ich bin das Penthouse „Glück“!
Großzügig erstrecke ich mich auf 2 Etagen mit Galerie im frisch sanierten Gründerzeithaus auf der 5. Etage, Nähe U4-Kettenbrücke. Mit höchster Bau-Qualität von privat gestaltet, biete ich aufgeschlossenen
...
Menschen ein Zuhause mit Wohlgefühl, Atmosphäre und klimafitter Technik zur Nachhaltigkeit.
Wenn zwischen Naschmarkt und Schloßquartier fröhliche Lebendigkeit in kleinen Geschäften, Bioläden und Schanigärten herrscht, throne ich in absoluter Ruhe am Dach mit Rundumblick über Wien, genieße auf drei Terrassen den Sternenhimmel und behalte auch bei Sonne immer kühlen Kopf. Im Winter habe ich warme Füße und entspannte Zeit am Kaminofen im loftartigen Wohnraum!
Neugierig? Gerne zeige ich alle Qualitäten und feine Details für individuell gestaltetes echtes persönliches Wohn-Glück! Freue mich auf Besuch!
Fakten im Überblick:
227 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, 3 Terrassen: 26 m², Lift, Keller, Deckenkühlung,
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1/13
€ 6.950.000,00
6 Zi.
791
m2
07157 Port D'Andratx, Spanien
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese luxuriöse Villa verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ist mit einer Reihe von außergewöhnlichen Attributen ausgestattet, die sie auf ein unvergleichliches Niveau der Opulenz heben. Treten Sie hinaus auf die ca. 141 m²
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große Sonnenterrasse, die durch automatische Flügeltüren vom Wohnbereich aus zugänglich ist, und lassen Sie sich von einem verlockenden Salzwasser-Infinity-Pool überraschen. Die Terrasse dient als Zufluchtsort für Sonnenanbeter, Gäste oder einfach nur zum Genießen des faszinierenden Ausblicks auf die mediterrane Landschaft.
Für diejenigen, die einen höheren Aussichtspunkt wünschen, führt ein transparenter Aufzug hinauf zur Dachterrasse mit einem eleganten Sitzbereich. Hier können die Bewohner unter dem weiten mallorquinischen Himmel einen ungehinderten Blick bis zum Horizont genießen. Eingebettet in den prestigeträchtigen Hafen von Andratx, verkörpert die bezaubernde "Villa ELYSIUM" die Essenz des luxuriösen Lebens in
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1/10
€ 1.090.000,00
4 Zi.
158
m2
07003 Palma De Mallorca, Spanien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
IM HERZEN VON PALMA DE MALLORCA
Dieses geräumige Apartment befindet sich nur zwei Gehminuten von La Rambla entfernt und wurde komplett auf höchstem Niveau renoviert. Auf 158 m² bebauter Innenfläche bietet diese Immobilie drei geräumige
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Schlafzimmer, alle en-Suite, sowie einen geräumigen Waschraum mit Einbauschränken.
Mit viel Liebe zum Detail renoviert bietet dieses Appartement mehr als genug Stauraum mit maßgefertigten Schränken in der ganzen Wohnung. Ein Parkplatz im Gebäude kann dazu erworben werden.
Zusätzliche Merkmale sind Klimaanlage, Zentralheizung und eine schöne Terrasse.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren!
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsvorschläge handelt.
Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen?
Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius
Kontakt zu Marlies Muhr Immobilien
Firma
MARLIES MUHR IMMOBILIEN GMBH
Adresse
Müllner Hauptstraße 2, 5020 Salzburg
Telefon
+43 662 43 15 45
E-Mail
Webseite
https://www.muhr-immobilien.com/
Umsatzsteuer-Id
ATU57117809
Steuernummer
91-0493949(0)